北京市经纪行业市场主体发展情况

　　
　　截止2006年12月底，北京市从事经纪业务的市场主体总数已突破一万户为10156户，与2005年12月底统计数据相比（以下简称：同比）增长了40.80%。其中，专门从事经纪业务的市场主体数量为7859户,占77.38%；兼营经纪业务的市场主体数量为2297户,占22.62%。在从事经纪业务的市场主体中内资企业9560户，占94.13%,同比增长37.36%；外资企业366户, 占3.60%,同比增长285.26%；私营企业93户，占0.90%,同比增长63.16%；个体工商户137户，占1.30%,同比增长35.64%。
　　按经纪类别划分：房地产7932户，占78.10%,同比增长41.16%；一般商业（含农业）369户，占3.63%,同比减少25.51%；文化743户，占7.32%,同比增长60.82%；机动车656户，占6.50%,同比增长26.40%；体育108户，占1.10%,同比增长52.12%；产权119户，占1.17%,同比增长65.28%；技术40户，占0.39%,同比增加300%；保险、期货、证券经纪共189户，占1.86%,同比增长13.86%。
　　按经营期限划分：经营期在三年以上2981户，占29.35%,同比增长46.99%，经营期在三年以下的7175户，占70.65%,同比增长38.38%。
　　按注册资本划分：30万元以下5637户，占55.50%,同比增长50.08%；30万元以上（含30万元）4591户，占44.50%,同比增长30.72%；
　　从上述数据反映：
　　1、北京市经纪行业自2003年以来发展较快,特别是近几年来平均每年以2500户左右的速度增长。
　　2、目前北京市经纪行业的发展仍以内资企业占主导地位，约占94.13%.
　　3、外商投资持续进入经纪行业，同比增长285.26%。主要集中在房地产业，文化、体育、保险等行业也有投资。
　　4、市场主体投资规模有所增长，注册资本（金）在30万元人民币以上的已有4591户, 同比增长30.72%。
　　5、房地产经纪企业数量较多，与去年比例持平，约占全行业的78.1%。
　　6、技术、产权、文化、体育发展较快，同比增长分别为300%、65%、61%、52%。但在全行业所占比例仍很小，分别为0.4%、1.2%、7.3%、1.1%，仍需要重点培育发展。
　　截止2006年12月底，全市共有体育、文化、房地产、技术、产权、商业（含农业）、旧机动车经纪持证人员5.7万人，经纪人队伍不断扩大。
　　
　　企业注册资本大部分在30万元以下
　　北京市经纪行业发展和规范工作起步较晚，截至2006年12月底，共注册经纪机构10156户，企业类型有内资企业、外资企业、私营企业、个体工商户等。其中注册资本不足1万元的占到33%、1-10万元以下的占到3%、10-30万元的占到19%、30万元以上的占到45%。
　　
　　北京市户口从业人员占八成
　　据2005年度经纪人资格年审统计分析，北京市户口人员从事经纪业务的比例较大有6422人、外埠1699人，占到总年审人数的79.1％。
　　
　　行业从业人员分布不均
　　在全市5万7千多持证从业人员中房地产经纪人67%、文化10%、商业6%、体育2%、产权3%、技术2%、旧机动车7%、农业3%，与首都经济、文化中心地位不相称。
　　
　　专科学历人员较多
　　据2005年度经纪人资格年审统计分析，大专学历占到总人数的53％，比去年52％增涨了1个百分点；本科学历占到总人数的24.2％，比去年的23％同样增涨了1个百分点；硕士学历以上同去年一样持平均为2％；然而高中学历从去年的23％，降到了今年的20.6％，说明低学历人群逐渐减少，不断提升进入高等学历队伍。
　　
　　经纪机构近几年增长较大
　　据统计， 2001年北京市从事经纪业务的市场主体为690户、2002年2106户、2003年3607户、2004年4849户、2005年7213户、截止2006年12月底为10156户。
　　
　　

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