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2019
05-17

涨幅扩大!官方公布4月全国热点城市“房价地图”,杭州新房环比涨1%

今天,国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况统计数据。根据数据来看,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,房地产市场基本延续平稳态势,房价涨幅略有扩大。

一线城市住宅销售价格环比涨幅同比涨幅均略有扩大

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%,广州下降0.4%。

同时,4月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨了4.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%,涨幅扩大0.3个百分点。

其中杭州4月新房环比上涨1%,同比上涨7.7%;二手房环比上涨0.9%,同比上涨4.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。

与去年同期比较,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大0.1个百分点。

三线城市住宅销售价格环比涨幅、同比涨幅均有所回落

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

与此同时,三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。

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附注:

1.调查的范围:各城市的市辖区,不包括县。

2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集的基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。


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